规划组织单位:襄阳市自然资源和规划局

规划编制单位:襄阳市城市规划设计院有限公司

《襄阳市东津新城DJ0104、DJ0105片区控制性详细规划(修编)》已经市政府批复同意,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《湖北省城乡规划条例》相关要求及规定,现进行批后公开。

第1条 规划范围

东津新城DJ0104、DJ0105片区控规编制单元(以下简称“规划片区”)位于襄阳市东津新城西北部,东至内环东路,南至汉广大道,西至汉江,北至襄江大道,规划总用地面积约10.63平方公里。

第2条 功能定位

建设区域性总部、金融商务中心、教育医疗中心、文化中心等配套设施完善的新城中心。

第3条 人口规模

规划片区总人口约15万人。

第4条 规划结构

结合片区自身功能定位及发展理念,规划形成“轴核引领、五带联动、四区支撑”的空间结构。

(一)轴核引领

新城主轴:布局行政办公、金融保险、企业总部、大型商业等功能。

活力核心:汇聚行政办公、总部金融、商业商务等功能,形成活力核心。

(二)五带联动

商业活力带:沿垂江绿廊布局公共服务、商业娱乐、休闲游憩、夜间经济等功能。

文化展示带:沿汉江岸线布局文化展示、文化创意、文化体验等,建设陈坡遗址公园。

三条生态绿带:陈家沟、浩然河、高排河沿岸打造生态景观带,为城市的生态廊道。

(三)四区支撑

中央活力区:以行政办公、商业商务为主。

滨江商务区:以文化休闲、商业消费为主。

医疗服务区:以医疗服务为主。

宜居生活区:以居住活动为主。

第5条 绿地系统规划

规划形成“一轴一环、一心、多节点”的绿地系统:

一环:沿汉江、浩然河、东大沟、高排河打造生态碧道,形成20公里慢行环,河廊环绕、绿网成环。其中浩然河西13公里,河东7公里;

一轴:沿白石街打造片区中央景观轴,贯穿整个片区,引领片区生态景观营造;

一心:新中心广场为片区绿心;

多节点:以社区公园、街头绿地为节点,形成均享的绿化空间。

第6条 道路系统规划

规划在充分研究现状实际的基础上,按照发展要求,对规划片区道路系统进行梳理。

构建“四横五纵”的干路网格局,“四横”为襄江大道、楚山路、长山路和汉广大道,“五纵”为东津湾路、南山路、苏岭路、浩然河东路和内环东路,在干路网格局基础上,完善次支路网,增加道路网密度,整体形成“方格网式”道路系统。